동탄역 신안인스빌 리베라 2차 임장후기(feat. 동탄2 신도시, 동탄역, 청계동, 트램, 카림사거리 아파트 시세)

안녕하세요 얕학다식입니다.

 

오늘은 동탄2신도시의 청계동에 위치한 동탄역 신안인스빌 리베라 2차 임장을 다녀왔는데요.

 

 

단지정보

세   대   수 : 644세대(총 8개동)

사용승인일 : 2016년 10월 18일

건   설   사 : 신안종합건설

주         소 : 경기도 화성시 청계동 547

저 / 최고층 : 15층/25층

총주차대수 : 747대(세대당 1.15대)

평         수 : 24평, 29평, 34평

평   당   가 : 2,822만원

 

 

동탄역까지 직선상 거리는 1.5km, 도보로 23분 정도 소요됩니다. 카림사거리에 있는 아파트 단지들은 카림상권을 이용하면되는데요. 동탄역 신안인스빌 리베라 2차 아파트는 바로 맞은편에 카림상권이 있어서, 상권이용하기에 정말 좋습니다.

 

그리고 카림사거리에는 트램역도 개설될텐데요. 앞으로 더욱더 입지가 좋아질듯합니다 ㅎㅎㅎ

평당가는 시범단지를 제외하고 거의 탑수준입니다. 실거래가또한 18년도 부터 꾸준히 올라서 현재는 7억에 거래되고 있네요

 

동탄역 신안인스빌 리베라 2차 아파트 시세

 

 

동탄역 신안인스빌 리베라 2차 단지의 관리사무소이구요. 해당 건물에 골프연습장, 사우나, 독서실, 키즈룸 등 다양한 활동을 즐길 수 있네요 

동탄역 신안인스빌 리베라 2차 단지 내부

 

단지외곽 산책로이구요.  단지내부가 상당히 관리가 잘 되어 있습니다.

 

동탄역 신안인스빌 리베라 2차 단지 내부2

 

가장 좋아보이는 점은 바로 어린이집과 유치원 둘다 있다는 건데요!

 

동탄2신도시 아파트 임장을 해보면, 어린이집과 유치원 둘다 있는 경우는 잘 없더라구요. 그런데 신안인스빌 리베라 2차는 어린이 집도 있고, 유치원도 있어서 아이 키우기에는 완벽한 조건인 듯합니다! 

 

그리고 대각선 맞은편으로는 무봉초등학교도 있어서, 최적의 입지인듯하네요. 

 

동탄역 신안인스빌 리베라 2차 단지 내 어린이집, 유치원

 

 

결론

시범단지와 같은 상권, 같은 교통을 이용가능하며, 더구나 도로 하나만 건너면 시범단지이기 때문에 어떻게 보면 청계동 카림 사거리 아파트들은 준시범단지라고 볼 수 있을 듯 하다.

 

아파트 매매가격 또한 시범단지들과 비교 시 상당히 메리트가 있어보인다.

 

특히, 교육적인면에서는 최적의 입지라고 볼 수 있겠다.

동탄역 신안인스빌 리베라 2차는 단지 내 어린이집, 유치원이 동시에 있고, 대각선 맞은편으로는 초등학교가 있다. 그리고 항아리 상권+카림상가의 학원수는 약 86개 정도이며, 교습소까지 계산하면 150개정도라고 하므로 아이키우는 부모입장에서는 최상의 입지라고 볼 수 있겠다.(나중에 경기 남부의 학군지가 될 수도?!)

 

또한 주변 다른 단지 대비 장점은 자재가 좋고 층고가 높으며, 구조가 너무 잘 빠졌음.

 

마지막으로 중리IC, 동탄IC가 생길예정이므로, 굳

 

 

시범대비 가성비 짱!

 

 

그만 이만!